Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 664 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 664 414 zł na 10 lat będzie kosztował 8 604 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 483 343 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 119 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 142 760 zł
| Cena: | 5 664 414,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 605 630,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 142 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 604 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 120 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 483 343 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 119 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 735 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 097 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 231 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 230 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 685 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 664 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 097 973 zł | 28% | 10 lat | 7 743 821 zł | 1 008 812 zł | 6 735 008 zł | 31 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 230 856 zł | 28% | 10 lat | 9 464 670 zł | 1 232 993 zł | 8 231 677 zł | 38 631 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 664 414 zł | 18% | 10 lat | 8 853 479 zł | 1 168 257 zł | 7 685 222 zł | 41 917 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 664 414 zł w kredycie na 4 078 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 078 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 355 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 433 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 278 zł czyli o 10 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 355 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
