Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 665 873 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 665 873 zł na 10 lat będzie kosztował 9 105 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 889 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 145 630 zł
| Cena: | 5 665 873,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 606 301,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 145 630 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 105 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 215 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 889 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 100 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 099 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 678 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 232 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 980 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 665 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 687 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 665 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 099 286 zł | 8% | 10 lat | 8 194 552 zł | 1 094 332 zł | 7 100 220 zł | 43 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 232 460 zł | 8% | 10 lat | 10 015 564 zł | 1 337 517 zł | 8 678 047 zł | 53 599 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 665 873 zł | 4% | 10 lat | 9 218 376 zł | 1 237 455 zł | 7 980 921 zł | 51 559 zł |
| Większy wkład własny | 5 665 873 zł | 18% | 10 lat | 8 855 760 zł | 1 168 558 zł | 7 687 202 zł | 41 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 665 873 zł w kredycie na 5 212 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 212 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 731 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 944 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 871 zł czyli o 9 144 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 731 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
