Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 566 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 566 809 zł na 10 lat będzie kosztował 930 701 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 806 099 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 158 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 115 000 zł
Cena: | 566 809,31 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 260 732,28 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 115 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 930 701 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 124 602 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 806 099 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 5 158 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 725 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 886 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 796 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 510 128 zł | 4% | 10 lat | 837 631 zł | 112 142 zł | 725 489 zł | 4 642 zł |
Kwota większa o 10% | 623 490 zł | 4% | 10 lat | 1 023 771 zł | 137 062 zł | 886 709 zł | 5 674 zł |
Większy wkład własny | 566 809 zł | 8% | 10 lat | 919 365 zł | 122 448 zł | 796 917 zł | 4 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 566 809 zł w kredycie na 544 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 544137.31 zł.
Kwota kredytu: | 544 137 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 180 787 zł | |
Całkowity koszt: | 724 925 zł | |
Rata miesięczna: | 6 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 041 zł czyli o 883 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 180 787 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.