Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 566 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 566 809 zł na 10 lat będzie kosztował 919 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 796 917 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 115 000 zł
| Cena: | 566 809,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 260 732,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 115 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 919 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 796 917 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 717 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 876 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 806 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 776 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 510 128 zł | 8% | 10 lat | 827 428 zł | 110 203 zł | 717 225 zł | 4 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 623 490 zł | 8% | 10 lat | 1 011 301 zł | 134 693 zł | 876 609 zł | 5 362 zł |
| Mniejszy wkład własny | 566 809 zł | 4% | 10 lat | 930 701 zł | 124 602 zł | 806 099 zł | 5 158 zł |
| Większy wkład własny | 566 809 zł | 18% | 10 lat | 894 425 zł | 117 709 zł | 776 716 zł | 4 194 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 566 809 zł w kredycie na 521 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 521465.31 zł.
| Kwota kredytu: | 521 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 255 zł | |
| Całkowity koszt: | 694 720 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 789 zł czyli o 915 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 255 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
