Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 566 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 566 870 zł na 10 lat będzie kosztował 894 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 776 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 195 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 115 120 zł
| Cena: | 566 870,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 260 760,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 115 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 894 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 776 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 195 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 699 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 854 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 797 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 756 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 510 183 zł | 18% | 10 lat | 805 069 zł | 105 950 zł | 699 120 zł | 3 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 623 557 zł | 18% | 10 lat | 983 974 zł | 129 494 zł | 854 479 zł | 4 614 zł |
| Mniejszy wkład własny | 566 870 zł | 8% | 10 lat | 919 464 zł | 122 461 zł | 797 003 zł | 4 875 zł |
| Większy wkład własny | 566 870 zł | 28% | 10 lat | 869 579 zł | 112 983 zł | 756 596 zł | 3 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 566 870 zł w kredycie na 464 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 464834.4 zł.
| Kwota kredytu: | 464 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 154 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 619 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 161 zł czyli o 966 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 154 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
