Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 566 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 566 870 zł na 10 lat będzie kosztował 869 579 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 756 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 115 120 zł
| Cena: | 566 870,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 260 760,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 115 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 869 579 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 756 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 680 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 832 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 776 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 510 183 zł | 28% | 10 lat | 782 621 zł | 101 685 zł | 680 937 zł | 3 163 zł |
| Kwota większa o 10% | 623 557 zł | 28% | 10 lat | 956 537 zł | 124 281 zł | 832 256 zł | 3 866 zł |
| Mniejszy wkład własny | 566 870 zł | 18% | 10 lat | 894 521 zł | 117 722 zł | 776 800 zł | 4 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 566 870 zł w kredycie na 408 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 408147.4 zł.
| Kwota kredytu: | 408 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 135 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 543 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 531 zł czyli o 1 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 135 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
