Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 670 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 670 767 zł na 10 lat będzie kosztował 9 112 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 895 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 769 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 155 257 zł
| Cena: | 5 670 766,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 608 552,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 155 257 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 112 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 216 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 895 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 769 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 106 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 103 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 685 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 237 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 987 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 670 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 693 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 670 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 103 690 zł | 8% | 10 lat | 8 201 630 zł | 1 095 277 zł | 7 106 353 zł | 43 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 237 844 zł | 8% | 10 lat | 10 024 215 zł | 1 338 672 zł | 8 685 542 zł | 53 645 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 670 767 zł | 4% | 10 lat | 9 226 338 zł | 1 238 524 zł | 7 987 814 zł | 51 604 zł |
| Większy wkład własny | 5 670 767 zł | 18% | 10 lat | 8 863 409 zł | 1 169 567 zł | 7 693 841 zł | 41 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 670 767 zł w kredycie na 5 217 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 217 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 733 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 950 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 921 zł czyli o 9 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 733 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
