Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 237 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 237 844 zł na 10 lat będzie kosztował 10 024 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 685 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 270 782 zł
| Cena: | 6 237 843,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 869 408,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 270 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 024 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 338 672 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 685 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 816 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 614 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 554 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 861 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 786 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 237 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 463 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 237 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 614 059 zł | 8% | 10 lat | 9 021 793 zł | 1 204 805 zł | 7 816 988 zł | 48 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 861 628 zł | 8% | 10 lat | 11 026 636 zł | 1 472 540 zł | 9 554 096 zł | 59 010 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 237 844 zł | 4% | 10 lat | 10 148 971 zł | 1 362 376 zł | 8 786 595 zł | 56 764 zł |
| Większy wkład własny | 6 237 844 zł | 18% | 10 lat | 9 749 749 zł | 1 286 524 zł | 8 463 225 zł | 46 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 237 844 zł w kredycie na 5 738 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 738 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 906 699 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 645 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 713 zł czyli o 10 067 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 906 699 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
