Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 670 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 670 767 zł na 10 lat będzie kosztował 8 613 895 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 491 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 155 257 zł
| Cena: | 5 670 766,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 608 552,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 155 257 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 613 895 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 122 160 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 491 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 742 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 103 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 240 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 237 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 693 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 670 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 103 690 zł | 28% | 10 lat | 7 752 505 zł | 1 009 944 zł | 6 742 562 zł | 31 643 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 237 844 zł | 28% | 10 lat | 9 475 284 zł | 1 234 376 zł | 8 240 909 zł | 38 675 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 670 767 zł | 18% | 10 lat | 8 863 409 zł | 1 169 567 zł | 7 693 841 zł | 41 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 670 767 zł w kredycie na 4 082 953 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 082 953 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 356 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 439 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 329zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 329 zł czyli o 10 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 356 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
