Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 672 515 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 672 515 zł na 10 lat będzie kosztował 8 866 141 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 696 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 158 695 zł
| Cena: | 5 672 514,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 609 356,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 158 695 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 866 141 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 169 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 696 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 926 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 105 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 465 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 239 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 898 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 672 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 494 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 672 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 105 263 zł | 18% | 10 lat | 7 979 526 zł | 1 052 935 zł | 6 926 591 zł | 37 779 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 239 766 zł | 18% | 10 lat | 9 752 755 zł | 1 286 921 zł | 8 465 834 zł | 46 174 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 672 515 zł | 8% | 10 lat | 9 115 731 zł | 1 217 350 zł | 7 898 381 zł | 48 784 zł |
| Większy wkład własny | 5 672 515 zł | 28% | 10 lat | 8 616 550 zł | 1 122 506 zł | 7 494 044 zł | 35 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 672 515 zł w kredycie na 4 651 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 651 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 545 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 196 893 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 641 zł czyli o 9 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 545 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
