Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 672 515 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 672 515 zł na 10 lat będzie kosztował 9 115 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 898 381 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 158 695 zł
| Cena: | 5 672 514,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 609 356,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 158 695 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 115 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 217 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 898 381 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 108 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 105 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 688 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 239 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 990 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 672 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 696 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 672 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 105 263 zł | 8% | 10 lat | 8 204 158 zł | 1 095 615 zł | 7 108 543 zł | 43 905 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 239 766 zł | 8% | 10 lat | 10 027 304 zł | 1 339 085 zł | 8 688 219 zł | 53 662 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 672 515 zł | 4% | 10 lat | 9 229 181 zł | 1 238 906 zł | 7 990 276 zł | 51 620 zł |
| Większy wkład własny | 5 672 515 zł | 18% | 10 lat | 8 866 141 zł | 1 169 928 zł | 7 696 213 zł | 41 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 672 515 zł w kredycie na 5 218 714 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 218 714 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 733 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 952 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 938 zł czyli o 9 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 733 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
