Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 674 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 674 160 zł na 10 lat będzie kosztował 9 231 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 992 594 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 161 932 zł
| Cena: | 5 674 160,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 610 113,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 161 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 231 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 239 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 992 594 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 193 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 106 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 791 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 241 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 900 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 674 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 106 744 zł | 4% | 10 lat | 8 308 673 zł | 1 115 338 zł | 7 193 334 zł | 46 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 241 576 zł | 4% | 10 lat | 10 155 044 zł | 1 363 191 zł | 8 791 853 zł | 56 798 zł |
| Większy wkład własny | 5 674 160 zł | 8% | 10 lat | 9 118 375 zł | 1 217 703 zł | 7 900 672 zł | 48 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 674 160 zł w kredycie na 5 447 194 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 447 194 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 809 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 257 003 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 475 zł czyli o 8 840 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 809 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
