Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 674 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 674 160 zł na 10 lat będzie kosztował 9 118 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 900 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 798 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 161 932 zł
| Cena: | 5 674 160,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 610 113,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 161 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 118 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 217 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 900 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 798 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 110 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 106 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 690 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 241 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 992 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 674 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 698 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 674 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 106 744 zł | 8% | 10 lat | 8 206 538 zł | 1 095 933 zł | 7 110 605 zł | 43 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 241 576 zł | 8% | 10 lat | 10 030 213 zł | 1 339 473 zł | 8 690 739 zł | 53 678 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 674 160 zł | 4% | 10 lat | 9 231 858 zł | 1 239 265 zł | 7 992 594 zł | 51 635 zł |
| Większy wkład własny | 5 674 160 zł | 18% | 10 lat | 8 868 712 zł | 1 170 267 zł | 7 698 445 zł | 41 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 674 160 zł w kredycie na 5 220 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 220 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 734 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 954 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 955zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 955 zł czyli o 9 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 734 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
