Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 676 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 676 249 zł na 10 lat będzie kosztował 9 121 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 903 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 166 041 zł
| Cena: | 5 676 249,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 611 074,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 166 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 121 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 218 151 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 903 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 113 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 108 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 693 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 243 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 995 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 676 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 701 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 676 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 108 624 zł | 8% | 10 lat | 8 209 559 zł | 1 096 336 zł | 7 113 223 zł | 43 934 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 243 874 zł | 8% | 10 lat | 10 033 906 zł | 1 339 967 zł | 8 693 939 zł | 53 697 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 676 249 zł | 4% | 10 lat | 9 235 257 zł | 1 239 721 zł | 7 995 536 zł | 51 654 zł |
| Większy wkład własny | 5 676 249 zł | 18% | 10 lat | 8 871 977 zł | 1 170 698 zł | 7 701 279 zł | 42 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 676 249 zł w kredycie na 5 222 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 222 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 735 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 957 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 977 zł czyli o 9 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 735 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
