Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 567 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 567 774 zł na 10 lat będzie kosztował 932 285 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 807 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 116 897 zł
| Cena: | 567 773,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 261 175,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 116 897 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 932 285 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 814 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 807 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 726 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 624 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 798 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 567 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 510 996 zł | 4% | 10 lat | 839 056 zł | 112 332 zł | 726 724 zł | 4 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 624 551 zł | 4% | 10 lat | 1 025 513 zł | 137 295 zł | 888 218 zł | 5 683 zł |
| Większy wkład własny | 567 774 zł | 8% | 10 lat | 920 929 zł | 122 656 zł | 798 273 zł | 4 883 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 567 774 zł w kredycie na 545 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 545063.87 zł.
| Kwota kredytu: | 545 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 181 095 zł | |
| Całkowity koszt: | 726 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 051 zł czyli o 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 181 095 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
