Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 567 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 567 774 zł na 10 lat będzie kosztował 920 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 798 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 883 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 116 897 zł
| Cena: | 567 773,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 261 175,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 116 897 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 920 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 798 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 883 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 718 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 878 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 624 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 807 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 567 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 778 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 567 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 510 996 zł | 8% | 10 lat | 828 836 zł | 110 391 zł | 718 446 zł | 4 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 624 551 zł | 8% | 10 lat | 1 013 022 zł | 134 922 zł | 878 100 zł | 5 371 zł |
| Mniejszy wkład własny | 567 774 zł | 4% | 10 lat | 932 285 zł | 124 814 zł | 807 471 zł | 5 167 zł |
| Większy wkład własny | 567 774 zł | 18% | 10 lat | 895 947 zł | 117 910 zł | 778 038 zł | 4 202 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 567 774 zł w kredycie na 522 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 522352.87 zł.
| Kwota kredytu: | 522 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 695 903 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 799 zł czyli o 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
