Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 678 505 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 678 505 zł na 10 lat będzie kosztował 9 238 928 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 998 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 170 479 zł
| Cena: | 5 678 504,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 612 112,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 170 479 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 238 928 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 240 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 998 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 198 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 110 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 798 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 246 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 906 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 678 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 110 654 zł | 4% | 10 lat | 8 315 035 zł | 1 116 192 zł | 7 198 842 zł | 46 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 246 355 zł | 4% | 10 lat | 10 162 820 zł | 1 364 235 zł | 8 798 585 zł | 56 842 zł |
| Większy wkład własny | 5 678 505 zł | 8% | 10 lat | 9 125 358 zł | 1 218 636 zł | 7 906 722 zł | 48 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 678 505 zł w kredycie na 5 451 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 451 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 811 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 262 559 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 521zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 521 zł czyli o 8 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 811 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
