Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 678 505 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 678 505 zł na 10 lat będzie kosztował 9 125 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 906 722 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 170 479 zł
| Cena: | 5 678 504,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 612 112,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 170 479 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 125 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 218 636 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 906 722 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 116 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 110 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 697 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 246 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 998 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 678 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 704 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 678 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 110 654 zł | 8% | 10 lat | 8 212 822 zł | 1 096 772 zł | 7 116 050 zł | 43 952 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 246 355 zł | 8% | 10 lat | 10 037 893 zł | 1 340 499 zł | 8 697 394 zł | 53 719 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 678 505 zł | 4% | 10 lat | 9 238 928 zł | 1 240 214 zł | 7 998 714 zł | 51 674 zł |
| Większy wkład własny | 5 678 505 zł | 18% | 10 lat | 8 875 503 zł | 1 171 163 zł | 7 704 340 zł | 42 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 678 505 zł w kredycie na 5 224 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 224 225 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 735 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 959 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 000 zł czyli o 9 164 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 735 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
