Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 567 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 567 997 zł na 10 lat będzie kosztował 921 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 798 586 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 117 335 zł
| Cena: | 567 996,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 261 278,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 117 335 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 921 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 704 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 798 586 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 718 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 511 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 878 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 624 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 807 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 567 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 778 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 567 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 511 197 zł | 8% | 10 lat | 829 161 zł | 110 434 zł | 718 727 zł | 4 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 624 796 zł | 8% | 10 lat | 1 013 419 zł | 134 975 zł | 878 445 zł | 5 373 zł |
| Mniejszy wkład własny | 567 997 zł | 4% | 10 lat | 932 650 zł | 124 863 zł | 807 788 zł | 5 169 zł |
| Większy wkład własny | 567 997 zł | 18% | 10 lat | 896 299 zł | 117 956 zł | 778 343 zł | 4 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 567 997 zł w kredycie na 522 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 522557.55 zł.
| Kwota kredytu: | 522 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 696 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 801 zł czyli o 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
