Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 680 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 680 414 zł na 10 lat będzie kosztował 9 128 425 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 909 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 174 234 zł
| Cena: | 5 680 413,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 612 990,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 174 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 128 425 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 219 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 909 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 118 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 112 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 700 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 248 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 001 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 680 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 706 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 680 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 112 372 zł | 8% | 10 lat | 8 215 582 zł | 1 097 141 zł | 7 118 442 zł | 43 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 248 455 zł | 8% | 10 lat | 10 041 267 zł | 1 340 950 zł | 8 700 318 zł | 53 737 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 680 414 zł | 4% | 10 lat | 9 242 033 zł | 1 240 631 zł | 8 001 402 zł | 51 692 zł |
| Większy wkład własny | 5 680 414 zł | 18% | 10 lat | 8 878 487 zł | 1 171 557 zł | 7 706 930 zł | 42 035 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 680 414 zł w kredycie na 5 225 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 225 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 736 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 962 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 019zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 019 zł czyli o 9 168 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 736 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
