Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 680 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 680 550 zł na 10 lat będzie kosztował 8 878 699 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 707 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 174 501 zł
| Cena: | 5 680 549,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 613 052,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 174 501 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 878 699 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 171 585 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 707 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 936 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 112 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 477 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 248 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 909 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 680 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 504 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 680 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 112 495 zł | 18% | 10 lat | 7 990 829 zł | 1 054 426 zł | 6 936 403 zł | 37 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 248 605 zł | 18% | 10 lat | 9 766 569 zł | 1 288 743 zł | 8 477 826 zł | 46 240 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 680 550 zł | 8% | 10 lat | 9 128 643 zł | 1 219 074 zł | 7 909 569 zł | 48 853 zł |
| Większy wkład własny | 5 680 550 zł | 28% | 10 lat | 8 628 755 zł | 1 124 096 zł | 7 504 659 zł | 35 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 680 550 zł w kredycie na 4 658 052 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 658 052 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 547 619 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 205 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 714 zł czyli o 9 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 547 619 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
