Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 568 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 568 400 zł na 10 lat będzie kosztował 921 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 799 153 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 118 128 zł
| Cena: | 568 399,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 261 463,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 118 128 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 921 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 799 153 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 719 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 511 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 879 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 625 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 808 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 568 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 778 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 568 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 511 560 zł | 8% | 10 lat | 829 750 zł | 110 512 zł | 719 238 zł | 4 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 625 240 zł | 8% | 10 lat | 1 014 139 zł | 135 071 zł | 879 068 zł | 5 377 zł |
| Mniejszy wkład własny | 568 400 zł | 4% | 10 lat | 933 312 zł | 124 951 zł | 808 361 zł | 5 172 zł |
| Większy wkład własny | 568 400 zł | 18% | 10 lat | 896 935 zł | 118 040 zł | 778 895 zł | 4 206 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 568 400 zł w kredycie na 522 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 522928.63 zł.
| Kwota kredytu: | 522 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 696 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 806 zł czyli o 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
