Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 568 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 568 439 zł na 10 lat będzie kosztował 922 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 799 208 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 889 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 118 205 zł
| Cena: | 568 438,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 261 481,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 118 205 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 922 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 799 208 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 889 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 719 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 511 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 879 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 625 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 808 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 568 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 778 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 568 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 511 595 zł | 8% | 10 lat | 829 807 zł | 110 520 zł | 719 287 zł | 4 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 625 282 zł | 8% | 10 lat | 1 014 208 zł | 135 080 zł | 879 128 zł | 5 377 zł |
| Mniejszy wkład własny | 568 439 zł | 4% | 10 lat | 933 376 zł | 124 960 zł | 808 416 zł | 5 173 zł |
| Większy wkład własny | 568 439 zł | 18% | 10 lat | 896 996 zł | 118 048 zł | 778 948 zł | 4 206 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 568 439 zł w kredycie na 522 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 522963.54 zł.
| Kwota kredytu: | 522 964 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 696 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 806 zł czyli o 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
