Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 684 581 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 684 581 zł na 10 lat będzie kosztował 8 885 001 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 712 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 182 432 zł
| Cena: | 5 684 581,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 614 907,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 182 432 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 885 001 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 172 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 712 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 941 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 116 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 483 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 253 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 915 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 684 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 509 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 684 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 116 123 zł | 18% | 10 lat | 7 996 501 zł | 1 055 175 zł | 6 941 326 zł | 37 859 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 253 040 zł | 18% | 10 lat | 9 773 501 zł | 1 289 658 zł | 8 483 843 zł | 46 272 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 684 581 zł | 8% | 10 lat | 9 135 122 zł | 1 219 940 zł | 7 915 183 zł | 48 887 zł |
| Większy wkład własny | 5 684 581 zł | 28% | 10 lat | 8 634 879 zł | 1 124 893 zł | 7 509 986 zł | 35 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 684 581 zł w kredycie na 4 661 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 661 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 548 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 210 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 751zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 751 zł czyli o 9 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 548 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
