Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 685 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 685 089 zł na 10 lat będzie kosztował 8 635 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 510 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 183 431 zł
| Cena: | 5 685 089,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 615 141,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 183 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 635 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 124 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 510 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 759 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 116 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 261 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 253 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 713 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 685 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 116 580 zł | 28% | 10 lat | 7 772 085 zł | 1 012 494 zł | 6 759 591 zł | 31 723 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 253 598 zł | 28% | 10 lat | 9 499 216 zł | 1 237 493 zł | 8 261 722 zł | 38 772 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 685 089 zł | 18% | 10 lat | 8 885 794 zł | 1 172 521 zł | 7 713 273 zł | 42 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 685 089 zł w kredycie na 4 093 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 093 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 359 971 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 453 236 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 444zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 444 zł czyli o 10 196 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 359 971 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
