Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 253 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 253 598 zł na 10 lat będzie kosztował 9 499 216 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 261 722 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 301 774 zł
| Cena: | 6 253 598,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 876 655,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 301 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 499 216 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 237 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 261 722 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 435 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 628 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 087 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 878 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 484 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 253 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 628 238 zł | 28% | 10 lat | 8 549 294 zł | 1 113 744 zł | 7 435 550 zł | 34 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 878 958 zł | 28% | 10 lat | 10 449 137 zł | 1 361 243 zł | 9 087 894 zł | 42 650 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 253 598 zł | 18% | 10 lat | 9 774 374 zł | 1 289 773 zł | 8 484 600 zł | 46 277 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 253 598 zł w kredycie na 4 502 591 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 502 591 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 495 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 998 559 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 988zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 988 zł czyli o 11 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 495 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
