Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 685 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 685 089 zł na 10 lat będzie kosztował 9 249 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 007 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 183 431 zł
| Cena: | 5 685 089,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 615 141,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 183 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 249 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 241 652 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 007 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 207 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 116 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 808 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 253 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 915 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 685 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 116 580 zł | 4% | 10 lat | 8 324 676 zł | 1 117 487 zł | 7 207 189 zł | 46 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 253 598 zł | 4% | 10 lat | 10 174 604 zł | 1 365 817 zł | 8 808 787 zł | 56 908 zł |
| Większy wkład własny | 5 685 089 zł | 8% | 10 lat | 9 135 938 zł | 1 220 049 zł | 7 915 890 zł | 48 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 685 089 zł w kredycie na 5 457 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 457 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 813 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 270 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 592 zł czyli o 8 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 813 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
