Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 686 628 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 686 628 zł na 10 lat będzie kosztował 8 888 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 715 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 186 458 zł
| Cena: | 5 686 628,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 615 848,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 186 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 888 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 172 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 715 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 943 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 117 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 486 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 255 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 918 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 686 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 512 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 686 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 117 965 zł | 18% | 10 lat | 7 999 380 zł | 1 055 555 zł | 6 943 825 zł | 37 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 255 291 zł | 18% | 10 lat | 9 777 020 zł | 1 290 123 zł | 8 486 897 zł | 46 289 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 686 628 zł | 8% | 10 lat | 9 138 412 zł | 1 220 379 zł | 7 918 033 zł | 48 905 zł |
| Większy wkład własny | 5 686 628 zł | 28% | 10 lat | 8 637 988 zł | 1 125 298 zł | 7 512 690 zł | 35 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 686 628 zł w kredycie na 4 663 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 663 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 549 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 212 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 769 zł czyli o 9 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 549 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
