Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 686 628 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 686 628 zł na 10 lat będzie kosztował 9 138 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 918 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 186 458 zł
| Cena: | 5 686 628,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 615 848,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 186 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 138 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 220 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 918 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 126 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 117 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 709 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 255 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 010 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 686 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 715 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 686 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 117 965 zł | 8% | 10 lat | 8 224 570 zł | 1 098 341 zł | 7 126 229 zł | 44 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 255 291 zł | 8% | 10 lat | 10 052 253 zł | 1 342 417 zł | 8 709 836 zł | 53 796 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 686 628 zł | 4% | 10 lat | 9 252 144 zł | 1 241 988 zł | 8 010 156 zł | 51 748 zł |
| Większy wkład własny | 5 686 628 zł | 18% | 10 lat | 8 888 200 zł | 1 172 839 zł | 7 715 361 zł | 42 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 686 628 zł w kredycie na 5 231 698 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 231 698 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 738 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 969 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 083 zł czyli o 9 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 738 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
