Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 687 503 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 687 503 zł na 10 lat będzie kosztował 9 139 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 919 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 188 180 zł
| Cena: | 5 687 503,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 616 251,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 188 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 139 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 220 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 919 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 127 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 118 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 711 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 256 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 011 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 687 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 716 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 687 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 118 753 zł | 8% | 10 lat | 8 225 836 zł | 1 098 510 zł | 7 127 326 zł | 44 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 256 254 zł | 8% | 10 lat | 10 053 799 zł | 1 342 623 zł | 8 711 176 zł | 53 804 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 687 503 zł | 4% | 10 lat | 9 253 568 zł | 1 242 179 zł | 8 011 389 zł | 51 756 zł |
| Większy wkład własny | 5 687 503 zł | 18% | 10 lat | 8 889 567 zł | 1 173 019 zł | 7 716 548 zł | 42 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 687 503 zł w kredycie na 5 232 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 232 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 738 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 970 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 092 zł czyli o 9 179 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 738 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
