Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 256 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 256 254 zł na 10 lat będzie kosztował 10 053 799 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 711 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 306 998 zł
| Cena: | 6 256 253,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 877 876,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 306 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 053 799 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 342 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 711 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 840 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 630 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 582 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 881 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 812 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 256 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 488 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 256 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 630 628 zł | 8% | 10 lat | 9 048 419 zł | 1 208 361 zł | 7 840 058 zł | 48 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 881 879 zł | 8% | 10 lat | 11 059 179 zł | 1 476 886 zł | 9 582 294 zł | 59 184 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 256 254 zł | 4% | 10 lat | 10 178 924 zł | 1 366 397 zł | 8 812 527 zł | 56 932 zł |
| Większy wkład własny | 6 256 254 zł | 18% | 10 lat | 9 778 524 zł | 1 290 321 zł | 8 488 203 zł | 46 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 256 254 zł w kredycie na 5 755 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 755 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 912 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 668 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 901 zł czyli o 10 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 912 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
