Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 689 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 689 866 zł na 10 lat będzie kosztował 9 257 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 014 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 192 829 zł
| Cena: | 5 689 866,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 617 338,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 192 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 257 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 242 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 014 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 213 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 120 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 816 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 258 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 922 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 689 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 120 880 zł | 4% | 10 lat | 8 331 671 zł | 1 118 426 zł | 7 213 246 zł | 46 600 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 258 853 zł | 4% | 10 lat | 10 183 154 zł | 1 366 965 zł | 8 816 189 zł | 56 956 zł |
| Większy wkład własny | 5 689 866 zł | 8% | 10 lat | 9 143 615 zł | 1 221 074 zł | 7 922 542 zł | 48 933 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 689 866 zł w kredycie na 5 462 272 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 462 272 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 814 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 277 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 642zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 642 zł czyli o 8 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 814 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
