Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 689 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 689 866 zł na 10 lat będzie kosztował 9 143 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 922 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 192 829 zł
| Cena: | 5 689 866,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 617 338,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 192 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 143 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 221 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 922 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 130 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 120 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 714 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 258 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 014 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 689 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 719 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 689 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 120 880 zł | 8% | 10 lat | 8 229 254 zł | 1 098 966 zł | 7 130 287 zł | 44 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 258 853 zł | 8% | 10 lat | 10 057 977 zł | 1 343 181 zł | 8 714 796 zł | 53 826 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 689 866 zł | 4% | 10 lat | 9 257 413 zł | 1 242 695 zł | 8 014 717 zł | 51 778 zł |
| Większy wkład własny | 5 689 866 zł | 18% | 10 lat | 8 893 261 zł | 1 173 507 zł | 7 719 755 zł | 42 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 689 866 zł w kredycie na 5 234 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 234 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 739 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 973 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 116 zł czyli o 9 183 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 739 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
