Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 690 159 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 690 159 zł na 10 lat będzie kosztował 9 144 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 922 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 193 404 zł
| Cena: | 5 690 158,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 617 473,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 193 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 144 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 221 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 922 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 130 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 121 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 715 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 259 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 015 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 690 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 720 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 690 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 121 143 zł | 8% | 10 lat | 8 229 677 zł | 1 099 023 zł | 7 130 654 zł | 44 042 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 259 175 zł | 8% | 10 lat | 10 058 494 zł | 1 343 250 zł | 8 715 243 zł | 53 829 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 690 159 zł | 4% | 10 lat | 9 257 888 zł | 1 242 759 zł | 8 015 129 zł | 51 780 zł |
| Większy wkład własny | 5 690 159 zł | 18% | 10 lat | 8 893 718 zł | 1 173 567 zł | 7 720 151 zł | 42 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 690 159 zł w kredycie na 5 234 947 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 234 947 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 739 290 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 974 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 119 zł czyli o 9 183 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 739 290 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
