Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 690 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 690 800 zł na 10 lat będzie kosztował 8 894 721 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 721 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 194 666 zł
| Cena: | 5 690 800,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 617 768,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 194 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 894 721 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 173 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 721 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 948 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 121 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 493 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 259 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 923 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 690 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 518 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 690 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 121 720 zł | 18% | 10 lat | 8 005 249 zł | 1 056 329 zł | 6 948 920 zł | 37 901 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 259 880 zł | 18% | 10 lat | 9 784 193 zł | 1 291 069 zł | 8 493 124 zł | 46 323 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 690 800 zł | 8% | 10 lat | 9 145 116 zł | 1 221 274 zł | 7 923 842 zł | 48 941 zł |
| Większy wkład własny | 5 690 800 zł | 28% | 10 lat | 8 644 326 zł | 1 126 124 zł | 7 518 202 zł | 35 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 690 800 zł w kredycie na 4 666 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 666 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 550 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 216 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 807 zł czyli o 9 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 550 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
