Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 569 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 569 396 zł na 10 lat będzie kosztował 923 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 800 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 120 089 zł
| Cena: | 569 396,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 261 922,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 120 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 923 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 800 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 720 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 880 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 626 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 809 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 569 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 780 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 569 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 512 457 zł | 8% | 10 lat | 831 205 zł | 110 706 zł | 720 499 zł | 4 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 626 336 zł | 8% | 10 lat | 1 015 917 zł | 135 307 zł | 880 610 zł | 5 386 zł |
| Mniejszy wkład własny | 569 396 zł | 4% | 10 lat | 934 949 zł | 125 170 zł | 809 779 zł | 5 182 zł |
| Większy wkład własny | 569 396 zł | 18% | 10 lat | 898 508 zł | 118 247 zł | 780 261 zł | 4 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 569 396 zł w kredycie na 523 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 523845.44 zł.
| Kwota kredytu: | 523 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 697 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 816 zł czyli o 919 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
