Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 694 041 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 694 041 zł na 10 lat będzie kosztował 9 264 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 020 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 201 041 zł
| Cena: | 5 694 041,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 619 258,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 201 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 264 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 243 607 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 020 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 218 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 124 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 822 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 263 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 928 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 694 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 124 637 zł | 4% | 10 lat | 8 337 784 zł | 1 119 246 zł | 7 218 538 zł | 46 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 263 445 zł | 4% | 10 lat | 10 190 625 zł | 1 367 968 zł | 8 822 658 zł | 56 997 zł |
| Większy wkład własny | 5 694 041 zł | 8% | 10 lat | 9 150 324 zł | 1 221 970 zł | 7 928 354 zł | 48 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 694 041 zł w kredycie na 5 466 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 466 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 816 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 282 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 687zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 687 zł czyli o 8 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 816 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
