Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 695 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 695 955 zł na 10 lat będzie kosztował 9 267 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 023 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 204 805 zł
| Cena: | 5 695 954,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 620 139,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 204 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 267 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 244 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 023 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 220 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 126 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 825 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 265 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 931 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 695 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 126 359 zł | 4% | 10 lat | 8 340 587 zł | 1 119 623 zł | 7 220 964 zł | 46 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 265 550 zł | 4% | 10 lat | 10 194 050 zł | 1 368 428 zł | 8 825 623 zł | 57 017 zł |
| Większy wkład własny | 5 695 955 zł | 8% | 10 lat | 9 153 399 zł | 1 222 380 zł | 7 931 019 zł | 48 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 695 955 zł w kredycie na 5 468 117 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 468 117 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 816 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 284 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 707 zł czyli o 8 874 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 816 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
