Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 695 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 695 955 zł na 10 lat będzie kosztował 8 902 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 728 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 204 805 zł
| Cena: | 5 695 954,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 620 139,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 204 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 902 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 174 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 728 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 955 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 126 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 500 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 265 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 931 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 695 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 525 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 695 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 126 359 zł | 18% | 10 lat | 8 012 500 zł | 1 057 286 zł | 6 955 214 zł | 37 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 265 550 zł | 18% | 10 lat | 9 793 055 zł | 1 292 238 zł | 8 500 817 zł | 46 365 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 695 955 zł | 8% | 10 lat | 9 153 399 zł | 1 222 380 zł | 7 931 019 zł | 48 985 zł |
| Większy wkład własny | 5 695 955 zł | 28% | 10 lat | 8 652 155 zł | 1 127 144 zł | 7 525 011 zł | 35 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 695 955 zł w kredycie na 4 670 684 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 670 684 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 551 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 222 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 854 zł czyli o 9 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 551 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
