Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 697 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 697 900 zł na 10 lat będzie kosztował 9 270 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 026 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 208 631 zł
| Cena: | 5 697 899,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 621 033,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 208 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 270 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 244 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 026 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 223 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 128 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 828 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 267 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 933 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 697 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 128 110 zł | 4% | 10 lat | 8 343 434 zł | 1 120 005 zł | 7 223 430 zł | 46 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 267 690 zł | 4% | 10 lat | 10 197 531 zł | 1 368 895 zł | 8 828 636 zł | 57 036 zł |
| Większy wkład własny | 5 697 900 zł | 8% | 10 lat | 9 156 525 zł | 1 222 798 zł | 7 933 727 zł | 49 002 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 697 900 zł w kredycie na 5 469 985 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 469 985 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 817 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 287 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 728 zł czyli o 8 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 817 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
