Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 697 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 697 900 zł na 10 lat będzie kosztował 9 156 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 933 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 002 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 208 631 zł
| Cena: | 5 697 899,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 621 033,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 208 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 156 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 222 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 933 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 002 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 140 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 128 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 727 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 267 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 026 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 697 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 730 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 697 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 128 110 zł | 8% | 10 lat | 8 240 872 zł | 1 100 518 zł | 7 140 354 zł | 44 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 267 690 zł | 8% | 10 lat | 10 072 177 zł | 1 345 078 zł | 8 727 100 zł | 53 902 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 697 900 zł | 4% | 10 lat | 9 270 483 zł | 1 244 450 zł | 8 026 033 zł | 51 851 zł |
| Większy wkład własny | 5 697 900 zł | 18% | 10 lat | 8 905 817 zł | 1 175 163 zł | 7 730 654 zł | 42 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 697 900 zł w kredycie na 5 242 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 242 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 741 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 983 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 198zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 198 zł czyli o 9 196 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 741 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
