Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 704 182 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 704 182 zł na 10 lat będzie kosztował 8 664 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 535 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 220 990 zł
| Cena: | 5 704 182,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 623 923,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 220 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 664 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 128 772 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 535 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 782 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 133 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 289 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 274 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 739 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 704 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 133 764 zł | 28% | 10 lat | 7 798 187 zł | 1 015 895 zł | 6 782 292 zł | 31 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 274 600 zł | 28% | 10 lat | 9 531 118 zł | 1 241 649 zł | 8 289 469 zł | 38 903 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 704 182 zł | 18% | 10 lat | 8 915 637 zł | 1 176 459 zł | 7 739 178 zł | 42 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 704 182 zł w kredycie na 4 107 012 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 107 012 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 364 538 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 471 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 596 zł czyli o 10 230 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 364 538 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
