Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 704 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 704 746 zł na 10 lat będzie kosztował 9 281 621 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 035 676 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 222 098 zł
| Cena: | 5 704 745,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 624 183,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 222 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 281 621 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 245 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 035 676 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 232 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 134 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 839 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 275 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 943 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 704 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 134 271 zł | 4% | 10 lat | 8 353 459 zł | 1 121 351 zł | 7 232 109 zł | 46 722 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 275 220 zł | 4% | 10 lat | 10 209 784 zł | 1 370 540 zł | 8 839 244 zł | 57 105 zł |
| Większy wkład własny | 5 704 746 zł | 8% | 10 lat | 9 167 527 zł | 1 224 267 zł | 7 943 260 zł | 49 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 704 746 zł w kredycie na 5 476 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 476 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 819 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 296 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 801 zł czyli o 8 888 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 819 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
