Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 570 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 570 538 zł na 10 lat będzie kosztował 900 309 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 781 826 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 122 335 zł
| Cena: | 570 538,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 262 447,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 122 335 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 900 309 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 781 826 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 703 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 513 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 860 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 802 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 570 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 761 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 570 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 513 484 zł | 18% | 10 lat | 810 279 zł | 106 635 zł | 703 643 zł | 3 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 627 592 zł | 18% | 10 lat | 990 340 zł | 130 332 zł | 860 008 zł | 4 644 zł |
| Mniejszy wkład własny | 570 538 zł | 8% | 10 lat | 925 413 zł | 123 253 zł | 802 160 zł | 4 907 zł |
| Większy wkład własny | 570 538 zł | 28% | 10 lat | 875 206 zł | 113 714 zł | 761 492 zł | 3 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 570 538 zł w kredycie na 467 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 467842.32 zł.
| Kwota kredytu: | 467 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 623 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 194 zł czyli o 972 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
