Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 706 233 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 706 233 zł na 10 lat będzie kosztował 9 284 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 037 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 225 025 zł
| Cena: | 5 706 233,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 624 867,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 225 025 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 284 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 246 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 037 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 233 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 135 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 841 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 276 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 945 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 706 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 135 610 zł | 4% | 10 lat | 8 355 638 zł | 1 121 643 zł | 7 233 995 zł | 46 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 276 857 zł | 4% | 10 lat | 10 212 446 zł | 1 370 897 zł | 8 841 549 zł | 57 119 zł |
| Większy wkład własny | 5 706 233 zł | 8% | 10 lat | 9 169 917 zł | 1 224 586 zł | 7 945 331 zł | 49 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 706 233 zł w kredycie na 5 477 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 477 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 820 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 298 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 817 zł czyli o 8 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 820 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
