Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 706 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 706 445 zł na 10 lat będzie kosztował 8 668 090 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 538 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 225 441 zł
| Cena: | 5 706 445,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 624 964,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 225 441 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 668 090 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 129 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 538 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 784 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 135 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 292 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 277 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 742 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 706 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 135 801 zł | 28% | 10 lat | 7 801 281 zł | 1 016 298 zł | 6 784 983 zł | 31 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 277 090 zł | 28% | 10 lat | 9 534 899 zł | 1 242 142 zł | 8 292 757 zł | 38 918 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 706 445 zł | 18% | 10 lat | 8 919 174 zł | 1 176 926 zł | 7 742 248 zł | 42 228 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 706 445 zł w kredycie na 4 108 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 108 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 365 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 473 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 614zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 614 zł czyli o 10 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 365 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
