Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 706 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 706 663 zł na 10 lat będzie kosztował 8 668 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 539 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 381 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 225 870 zł
| Cena: | 5 706 663,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 625 065,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 225 870 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 668 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 129 263 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 539 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 381 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 785 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 135 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 293 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 277 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 742 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 706 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 135 997 zł | 28% | 10 lat | 7 801 579 zł | 1 016 337 zł | 6 785 243 zł | 31 843 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 277 330 zł | 28% | 10 lat | 9 535 264 zł | 1 242 189 zł | 8 293 074 zł | 38 919 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 706 663 zł | 18% | 10 lat | 8 919 515 zł | 1 176 971 zł | 7 742 544 zł | 42 229 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 706 663 zł w kredycie na 4 108 798 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 108 798 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 365 132 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 473 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 616 zł czyli o 10 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 365 132 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
