Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 706 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 706 663 zł na 10 lat będzie kosztował 8 919 515 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 742 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 229 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 225 870 zł
| Cena: | 5 706 663,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 625 065,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 225 870 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 919 515 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 176 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 742 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 229 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 968 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 135 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 516 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 277 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 945 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 706 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 539 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 706 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 135 997 zł | 18% | 10 lat | 8 027 563 zł | 1 059 274 zł | 6 968 289 zł | 38 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 277 330 zł | 18% | 10 lat | 9 811 466 zł | 1 294 668 zł | 8 516 798 zł | 46 452 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 706 663 zł | 8% | 10 lat | 9 170 608 zł | 1 224 678 zł | 7 945 929 zł | 49 077 zł |
| Większy wkład własny | 5 706 663 zł | 28% | 10 lat | 8 668 421 zł | 1 129 263 zł | 7 539 158 zł | 35 381 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 706 663 zł w kredycie na 4 679 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 679 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 554 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 234 198 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 952 zł czyli o 9 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 554 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
