Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 707 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 707 889 zł na 10 lat będzie kosztował 8 921 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 744 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 238 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 228 281 zł
| Cena: | 5 707 888,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 625 628,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 228 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 921 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 177 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 744 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 238 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 969 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 137 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 518 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 278 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 947 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 707 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 540 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 707 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 137 100 zł | 18% | 10 lat | 8 029 287 zł | 1 059 501 zł | 6 969 786 zł | 38 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 278 677 zł | 18% | 10 lat | 9 813 573 zł | 1 294 946 zł | 8 518 627 zł | 46 462 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 707 889 zł | 8% | 10 lat | 9 172 577 zł | 1 224 941 zł | 7 947 635 zł | 49 088 zł |
| Większy wkład własny | 5 707 889 zł | 28% | 10 lat | 8 670 283 zł | 1 129 506 zł | 7 540 777 zł | 35 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 707 889 zł w kredycie na 4 680 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 680 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 555 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 235 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 963 zł czyli o 9 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 555 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
