Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 714 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 714 179 zł na 10 lat będzie kosztował 9 296 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 048 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 240 656 zł
| Cena: | 5 714 179,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 628 522,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 240 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 296 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 248 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 048 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 244 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 142 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 853 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 285 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 956 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 714 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 142 761 zł | 4% | 10 lat | 8 367 273 zł | 1 123 205 zł | 7 244 068 zł | 46 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 285 597 zł | 4% | 10 lat | 10 226 667 zł | 1 372 806 zł | 8 853 861 zł | 57 199 zł |
| Większy wkład własny | 5 714 179 zł | 8% | 10 lat | 9 182 686 zł | 1 226 291 zł | 7 956 395 zł | 49 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 714 179 zł w kredycie na 5 485 612 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 485 612 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 822 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 308 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 902zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 902 zł czyli o 8 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 822 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
